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3月17日，德州市举行第八场2023年“优化营商环境”主题系列新闻发布会，市自然资源局党组书记、局长杨洪利，市生态环境局党组书记、局长岳红星，市自然资源局党组成员、副局长庞云冲出席发布会，介绍2023年相关“一把手”营商环境项目有关情况，并答记者提问。

为了切实解决中小微企业用地难、用地成本高的问题，德州市自然资源局制定了《挖潜盘活低效利用土地支持中小微企业发展规划用地政策》，从规划管理、土地供应、确权登记等方面全面支持中小微企业发展。改革后，一方面将进一步提高土地节约集约利用水平，另一方面将为中小微企业腾出用地发展空间，打造更加公平公正的营商环境，更好服务和保障中小微企业发展。

本项改革主要包括三个方面内容：

一是抓好规划统筹。在政府的主导下，对控制性详细规划进行调整，将大地块调整为各类不同规划用途的若干小地块，以满足不同用地规模、不同使用性质的中小微企业发展需求。在符合规划的前提下，经批准利用现有房屋和土地兴办文化创意、科技研发、健康养老、工业旅游、众创空间、生产性服务业、“互联网+”等新业态的，可实行继续按原用途和土地权利类型使用土地为期5年的过渡期政策，增强中小微企业发展内生动力。

二是强化规划兼容。对适合中小微企业发展需求，但尚未确定土地使用权人的零星地块，符合工业用地、仓储物流用地、科研用地兼容性规定的直接办理供地手续；对不符合兼容性规定的按照相关政策规定，对相关前置手续进行容缺受理，待控制性详细规划调整批复后正式进行土地供应；对土地转让过程中需调整土地用途的，在符合控制性详细规划的前提下，可同步办理土地转让手续；对需调整土地用途，但不符合控制性详细规划的，待对控制性详细规划进行调整后，再行办理土地用途调整及土地转让手续。

三是加快确权登记。对中小微企业购置利用低效闲置土地建设标准化厂房的，不动产登记中心将开启绿色通道，加快不动产登记效率，帮助企业尽快拿证。对于没有产权证书的中小微企业，我们将依法依规积极帮助企业完善土地手续，进行不动产确权登记。