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世界快讯:闲置农房“活”起来,小山村“颜值”变“产值”

大众报业·农村大众客户端   2023-03-30 09:26:01

春分时节,推窗眺望,奇险秀美的九仙山上,丛丛连翘金黄,樱花粉白,不时传来阵阵啾啾鸟鸣声。如诗如画的美景,带来了春天的讯息,也给五莲县户部乡黄崖川村带来了红火的人气。


【资料图】

“3月中旬以来,村里的10多个农家院,几乎天天住满,到了周末更是一房难求。近期村里打算准备启动第二批民宿改造。” 黄崖川村党支部书记许家县说。

3月中旬起,黄崖川村周边的樱桃等花陆续开放,景色秀美。

黄崖川村区位优势明显,南面正对九仙山风景区,村西是龙潭湖水库,村东紧邻五莲山风景区,村庄生态优美,林果资源丰富。2017年,借助相关支持政策,村民全部搬进了新建的二层或三层小楼,旧村实现复垦。

“实现安居梦后,村里一直没有找到更好的产业发展方向,年轻人大多外出务工,年龄大的村民在家种植樱桃等果树。”许家县说。2022年初,在上级部门和驻村第一书记支持下,黄崖川村开始依托得天独厚的区位发展,发展乡村文旅产业。

“村民的房屋都是新建的,但很多村民常年外出务工,很多院落常年无人居住。村里想发展乡村旅游,却又缺少相关场所,最后想到了村民以闲置房屋入股的方式,共同来发展乡村旅游产业。”许家县说。

去年以来,黄崖川村以村民闲置院落入股的方式,由村支部领办成立了九仙画谷专业合作社,开始发展研学、书画培训班等特色乡村特色文旅产业。村集体以老村委办公楼等入股,改造成村里的游客服务中心、画室、研讨室等功能区,入股的13户农家院落,改造成农家乐和民宿。

去年起,黄崖川村开始打造写生基地,吸引了大量画家前来。

“村里的房屋都是二层或三层小楼,游客来了都喜欢住顶层,推开窗子,前面就是秀丽的九仙山,春天能赏花,夏秋冬三季都有不同景色。” 黄崖川村民宿管理员王伟说。

村民张慧夫妻常年在北京务工,村里的房屋一直闲置,去年把房屋入股了合作社,三层小楼改造成5个住宿房间,可以住宿10多个人。

据了解,游客、画家等来到村里,由九仙画谷专业合作社统一接待,统一安排食宿。去年,尽管受到疫情影响,村里接待前来写生的画家、学生依然达到1200多人次,仅靠写生、书画培训等文化项目,村集体增收8万多元。

黄崖川村利用新房子,把乡村文旅产业搞得有声有色,地处五莲山北侧的户部乡宋家村,利用几十年前的老房屋,同样走上了发展文旅产业之路。

2016年,宋家村也进行了旧村改造后,保留村庄最南侧10多处老宅,由村集体统一流转给一家旅游公司改造成民宿,这些民宿主打乡愁记忆,以原有老房屋为原型,保留了黄泥墙、老石磨、石板路等乡愁元素。这个项目不仅为村集体每年增收10万元,还为村里提供了10多个保洁、保安等岗位。

宋家村的石头老房子,流转给文旅公司经营,在保留原貌的基础上进行了特色改造。

早在2018年7月,山东省启动农村宅基地“三权分置”试点,包括五莲县在内的省内17个县市区进行了一系列政策突破。目前,五莲县13处乡镇(街道)均成了农村宅基地“一窗口”受理机制,各村设立村级协管员,积极稳妥开展农村闲置宅基地、闲置住宅盘活利用。